25 Voie Domitienne, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Voie Domitienne, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°55 et du 31.62 % à celui du n°259.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Voie Domitienne, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Lapeyronie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Roger à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 461 mètres
- - Collège Camille Claudel à 602 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 218 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 932 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 765 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Voie Domitienne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Voie Domitienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Voie Domitienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Voie Domitienne, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Voie Domitienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Voie Domitienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Voie Domitienne dans son marché local
Prix du 25 Voie Domitienne par rapport à la voie
Sur Voie Domitienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 25 Voie Domitienne se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Voie Domitienne par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Voie Domitienne se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Voie Domitienne à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 25 Voie Domitienne est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
