55 Voie Domitienne, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Voie Domitienne, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°25 mais inférieur de 31.46 % à celui du n°259.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Voie Domitienne, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Lapeyronie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 252 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Roger à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 440 mètres
- - Collège Camille Claudel à 608 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 199 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 920 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 744 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 538 mètres
Ventes au 55 Voie Domitienne
Les 5 ventes au 55 Voie Domitienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Voie Domitienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Voie Domitienne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Voie Domitienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Voie Domitienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Voie Domitienne dans son marché local
Prix du 55 Voie Domitienne par rapport à la voie
Sur Voie Domitienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 55 Voie Domitienne se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Voie Domitienne par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Voie Domitienne se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Voie Domitienne à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 55 Voie Domitienne est de 17.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 20.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
