12 Avenue Gabriel Mazel, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Gabriel Mazel, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 Avenue Gabriel Mazel, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 280 mètres
- - Collège Jean Bene à 315 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 149 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Gabriel Mazel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Gabriel Mazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Gabriel Mazel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Gabriel Mazel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gabriel Mazel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gabriel Mazel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Gabriel Mazel dans son marché local
Prix du 12 Avenue Gabriel Mazel par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Mazel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 12 Avenue Gabriel Mazel se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Gabriel Mazel par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Gabriel Mazel se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 0.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
