13 Avenue Gabriel Mazel, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Gabriel Mazel, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°15 et de 0.09 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue Gabriel Mazel, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 40 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel-Dieu à 103 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 291 mètres
- - Collège Jean Bene à 326 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 138 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Gabriel Mazel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Gabriel Mazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Gabriel Mazel dans son marché local
Prix du 13 Avenue Gabriel Mazel par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Mazel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 13 Avenue Gabriel Mazel se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Gabriel Mazel par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Gabriel Mazel se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 35.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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