3 Avenue Gabriel Mazel, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Gabriel Mazel, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°6 et de 6.76 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Avenue Gabriel Mazel, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 225 mètres
- - Collège Jean Bene à 270 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 186 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 134 mètres
Ventes au 3 Avenue Gabriel Mazel
Une vente a été recensée au 3 Avenue Gabriel Mazel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gabriel Mazel dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gabriel Mazel par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Mazel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 3 Avenue Gabriel Mazel se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gabriel Mazel par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Gabriel Mazel se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 3.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 6.12 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
