2 Place Ledru Rollin, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 375 €

de 1 624 € à 2 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Ledru Rollin, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1460, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Place Ledru Rollin, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1460, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne prison consulaire à 2 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pézenas Molière à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 433 mètres
- Collège Jean Bene à 448 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 198 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 587 mètres
- Ecole primaire Boby Lapointe à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Ledru Rollin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Place Ledru Rollin(2 370€)

8 Place Ledru Rollin(2 452€)

10 Place Ledru Rollin(2 451€)

1 Rue des d’Andre(2 367€)

2 Rue Juiverie(2 364€)

3 Rue Juiverie(2 405€)

34 Cours Jean Jaures(2 409€)

5 Rue Juiverie(2 366€)

Prix du 2 Place Ledru Rollin dans son marché local

Prix du 2 Place Ledru Rollin par rapport à la voie

Sur Place Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 2 Place Ledru Rollin se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Ledru Rollin par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Ledru Rollin se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 33.97 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Combes, 34120 Pézenas(2,270 €)

Cours Jean Jaures, 34120 Pézenas(1,965 €)

Impasse Pillement, 34120 Pézenas(2,292 €)

Place Frederic Mistral, 34120 Pézenas(2,385 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Ledru Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.