1 Rue Auguste Mel, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 080 €

de 1 652 € à 2 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Auguste Mel, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°2 et de 6.45 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue Auguste Mel, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 250 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0865 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Alfonce à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 767 mètres
- Collège Jean Bene à 781 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 610 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 903 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe à 308 mètres

Ventes au 1 Rue Auguste Mel

Une vente a été recensée au 1 Rue Auguste Mel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2024

100 000 €(1 238 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•80.77 m²

1 Rue Auguste Mel, 34120 Pézenas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Auguste Mel(1 967€)

3 Rue Auguste Mel(1 954€)

4 bis Rue du Jeu de Ballon(2 079€)

14 Avenue du Marechal Leclerc(2 080€)

12 Avenue du Marechal Leclerc(2 073€)

16 Avenue du Marechal Leclerc(2 080€)

15 Rue Plauche(2 025€)

10 Avenue du Marechal Leclerc(1 955€)

Prix du 1 Rue Auguste Mel dans son marché local

Prix du 1 Rue Auguste Mel par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Mel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 1 Rue Auguste Mel se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Auguste Mel par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Auguste Mel se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 42.17 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marechal Leclerc, 34120 Pézenas(2,023 €)

Rue du Jeu de Ballon, 34120 Pézenas(1,950 €)

Rue Fleurus, 34120 Pézenas(2,025 €)

Rue Plauche, 34120 Pézenas(2,053 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Auguste Mel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Auguste Mel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.