11 Rue Barreme, 34120 Pézenas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Barreme, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Barreme, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 404 mètres
- - Collège Jean Bene à 405 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 262 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 541 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Barreme
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Barreme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Barreme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Barreme, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Barreme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Barreme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Barreme dans son marché local
Prix du 11 Rue Barreme par rapport à la voie
Sur Rue Barreme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 11 Rue Barreme se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Barreme par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Barreme se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -28.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.82 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 550 € au 11 Rue Barreme à Pézenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
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