9 Rue Barreme, 34120 Pézenas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Barreme, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 20.39 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 65 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Barreme, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 400 mètres
- - Collège Jean Bene à 403 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 256 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 539 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 88 mètres
Ventes au 9 Rue Barreme
Une vente a été recensée au 9 Rue Barreme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Barreme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Barreme, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Barreme dans son marché local
Prix du 9 Rue Barreme par rapport à la voie
Sur Rue Barreme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 9 Rue Barreme se situe 41.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Barreme par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Barreme se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et -13.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.82 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 700 € au 9 Rue Barreme à Pézenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge.
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