7 Rue des d’Andre, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des d’Andre, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue des d’Andre, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte Faugères à 2 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 475 mètres
- - Collège Jean Bene à 492 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 203 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 630 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 204 mètres
Ventes au 7 Rue des d’Andre
Une vente a été recensée au 7 Rue des d’Andre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des d’Andre dans son marché local
Prix du 7 Rue des d’Andre par rapport à la voie
Sur Rue des d’Andre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 7 Rue des d’Andre se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des d’Andre par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des d’Andre se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -17.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des d’Andre
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des d’Andre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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