7 Rue des Fabres, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Fabres, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°10 et de 11.72 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 7 Rue des Fabres, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 646 mètres
- - Collège Jean Bene à 649 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 495 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 774 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Fabres
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Fabres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Fabres dans son marché local
Prix du 7 Rue des Fabres par rapport à la voie
Sur Rue des Fabres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 7 Rue des Fabres se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Fabres par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Fabres se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 21.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
