1 Rue Plauche, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Plauche, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 205 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Collégiale Saint-Jean à 83 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 705 mètres
- - Collège Jean Bene à 706 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 524 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 832 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 289 mètres
Ventes au 1 Rue Plauche
Les 4 ventes au 1 Rue Plauche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Plauche dans son marché local
Prix du 1 Rue Plauche par rapport à la voie
Sur Rue Plauche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 1 Rue Plauche se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Plauche par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Plauche se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 46.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Plauche
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Plauche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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