3 Rue Plauche, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Plauche, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Plauche, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 2 parkings - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Collégiale Saint-Jean à 98 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 712 mètres
- - Collège Jean Bene à 716 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 538 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 841 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Plauche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Plauche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Plauche dans son marché local
Prix du 3 Rue Plauche par rapport à la voie
Sur Rue Plauche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 3 Rue Plauche se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Plauche par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Plauche se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 47.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Plauche
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Plauche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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