5 Rue Plauche, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Plauche, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 1 890 €/m²0 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Plauche, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 1 parking - 773 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne sacristie des Pénitents Blancs à 93 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 724 mètres
- - Collège Jean Bene à 729 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 551 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 854 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Plauche
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Plauche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Plauche dans son marché local
Prix du 5 Rue Plauche par rapport à la voie
Sur Rue Plauche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 5 Rue Plauche se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Plauche par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Plauche se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 47.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Plauche
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Plauche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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