435 Avenue des Baronnes, 34730 Prades-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 764 €

de 2 425 € à 4 363 €

Indice de confiance

1/5

Le 435 Avenue des Baronnes, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°437 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 435 Avenue des Baronnes, 34730 Prades-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olympe De Gouges à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 1018 mètres
- Ecole élémentaire Paul Crouzet à 1031 mètres

Absence de ventes récentes au 435 Avenue des Baronnes

Aucune vente n'a été recensée au 435 Avenue des Baronnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 435 Avenue des Baronnes dans son marché local

Prix du 435 Avenue des Baronnes par rapport à la voie

Sur Avenue des Baronnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 435 Avenue des Baronnes se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 435 Avenue des Baronnes par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault

À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 435 Avenue des Baronnes se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 19.34 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Simone de Beauvoir, 34730 Prades-le-Lez(3,968 €)

Route de Vendargues, 34730 Prades-le-Lez(4,071 €)

Rue Olympe de Gouges, 34730 Prades-le-Lez(3,272 €)

Chemin du Nouau, 34730 Prades-le-Lez(3,949 €)

Biens en vente à proximité du 435 Avenue des Baronnes

Les biens actuellement en vente autour du 435 Avenue des Baronnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.