435 Avenue des Baronnes, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 435 Avenue des Baronnes, affiche un prix moyen de 4 486 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°437 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 435 Avenue des Baronnes, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympe De Gouges à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 435 Avenue des Baronnes
Aucune vente n'a été recensée au 435 Avenue des Baronnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 435 Avenue des Baronnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 435 Avenue des Baronnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 435 Avenue des Baronnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 435 Avenue des Baronnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 435 Avenue des Baronnes dans son marché local
Prix du 435 Avenue des Baronnes par rapport à la voie
Sur Avenue des Baronnes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 435 Avenue des Baronnes se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 435 Avenue des Baronnes par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 435 Avenue des Baronnes se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 71.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
