4 Route de Vendargues, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Vendargues, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 et de 0.02 % à celui du n°1700.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Route de Vendargues, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspard Monge à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1518 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 1511 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Vendargues
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Vendargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Vendargues dans son marché local
Prix du 4 Route de Vendargues par rapport à la voie
Sur Route de Vendargues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 4 Route de Vendargues se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Vendargues par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Vendargues se situe 29.84 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 46.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Route de Vendargues
Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de Vendargues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Route de Vendargues
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Prades Le Lez
Prades-le-Lez 34730
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