13 Rue Bayard, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 25.72 % à celui du n°10 et du 17.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue Bayard, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 730 mètres
- - Collège Max Rouquette à 668 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 346 mètres
Ventes au 13 Rue Bayard
Une vente a été recensée au 13 Rue Bayard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bayard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 13 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 13 Rue Bayard se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bayard par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bayard se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 5.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
