2 bis Rue Bayard, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Bayard, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 3.35 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 bis Rue Bayard, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 673 mètres
- - Collège Max Rouquette à 621 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Bayard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Bayard dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 2 bis Rue Bayard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Bayard par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des appartements atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Bayard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Sangonis a baissé de 23.97 % sur 1 an et augmenté de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.
