23 bis Rue de Cambous, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de Cambous, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°23 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 23 bis Rue de Cambous, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 857 mètres
- - Collège Max Rouquette à 791 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 361 mètres
Ventes au 23 bis Rue de Cambous
Une vente a été recensée au 23 bis Rue de Cambous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de Cambous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de Cambous, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Cambous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Cambous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de Cambous dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de Cambous par rapport à la voie
Sur Rue de Cambous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 23 bis Rue de Cambous se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de Cambous par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de Cambous se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 8.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
