12 Rue René Melin, 34670 Saint-Brès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 516 €

de 2 316 € à 2 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue René Melin, 34670 Saint-Brès, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°6 et de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1828,

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À propos du 12 Rue René Melin, 34670 Saint-Brès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1828, situé dans le quartier Saint-Brès.
3 niveaux - 2 logements - 444 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Bres - Versant à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Petit Prince à 267 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 303 mètres

Ventes au 12 Rue René Melin

Les 0 ventes au 12 Rue René Melin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue René Melin dans son marché local

Prix du 12 Rue René Melin par rapport à la voie

Sur Rue René Melin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 12 Rue René Melin se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue René Melin par rapport à Saint-Brès et à Hérault

À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue René Melin se situe 35.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et -20.46 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.