4 Rue Saint Modeste, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Modeste, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°2 et du 4.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue Saint Modeste, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Ste. Colombe à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 94 mètres
Ventes au 4 Rue Saint Modeste
Une vente a été recensée au 4 Rue Saint Modeste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Modeste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Modeste, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Modeste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Modeste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Modeste dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Modeste par rapport à la voie
Sur Rue Saint Modeste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 4 Rue Saint Modeste se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Modeste par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Modeste se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -29.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.67 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
