1 Quai de la Tintaine, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Quai de la Tintaine, affiche un prix moyen de 5 560 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 187 logements et 18 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 99 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai de la Tintaine, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier La Corniche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 187 logements - 18 locaux - 208 parkings - 3995 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Fonquerne à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 276 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 619 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 333 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 863 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 880 mètres
Ventes au 1 Quai de la Tintaine
Une vente a été recensée au 1 Quai de la Tintaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai de la Tintaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai de la Tintaine, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai de la Tintaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai de la Tintaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai de la Tintaine dans son marché local
Prix du 1 Quai de la Tintaine par rapport à la voie
Sur Quai de la Tintaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 5 560 €/m², le 1 Quai de la Tintaine se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai de la Tintaine par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai de la Tintaine se situe 56.88 % au-dessus de la moyenne de Sète et 83.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai de la Tintaine à Sète
Le loyer moyen estimé au 1 Quai de la Tintaine est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 278 000 € au 1 Quai de la Tintaine à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 950 € en assurant vous-même les visites, ou 3 475 € si le professionnel les prend en charge.
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