4 Quai du Hunier, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quai du Hunier, affiche un prix moyen de 4 814 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°2 bis et du 1.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Quai du Hunier, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier La Corniche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 110 logements - 111 parkings - 2198 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0182 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Fonquerne à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 372 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 405 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 993 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 1012 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Quai du Hunier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Quai du Hunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai du Hunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai du Hunier, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai du Hunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai du Hunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai du Hunier dans son marché local
Prix du 4 Quai du Hunier par rapport à la voie
Sur Quai du Hunier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 814 €/m², le 4 Quai du Hunier se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai du Hunier par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai du Hunier se situe 35.53 % au-dessus de la moyenne de Sète et 83.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Quai du Hunier à Sète
Le loyer moyen estimé au 4 Quai du Hunier est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
