7 Quai du Mas Coulet, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Quai du Mas Coulet, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Quai du Mas Coulet, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Portuaire.
1 niveau - 3607 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Marechal Juin à 136 mètres
- - Sète à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1040 mètres
- - Collège Victor Hugo à 329 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Baby à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Quai du Mas Coulet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Quai du Mas Coulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 7 Quai du Mas Coulet dans son marché local
Prix du 7 Quai du Mas Coulet par rapport à la voie
Sur Quai du Mas Coulet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 7 Quai du Mas Coulet se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai du Mas Coulet par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Quai du Mas Coulet se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Sète et 10.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Quai du Mas Coulet à Sète
Le loyer moyen estimé au 7 Quai du Mas Coulet est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 700 € au 7 Quai du Mas Coulet à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 193 € en assurant vous-même les visites, ou 2 096 € si le professionnel les prend en charge.
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