1 Avenue de Montaud, 34820 Teyran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 370 €

de 2 868 € à 4 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de Montaud, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 3 370 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Avenue de Montaud, 34820 Teyran

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 226 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teyran - Bascule à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 428 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Montaud

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Montaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Avenue de Montaud(3 370€)

20 Avenue d'Assas(3 375€)

1 Rue de la Fontaine(3 368€)

1 rue du monument(3 376€)

Prix du 1 Avenue de Montaud dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Montaud par rapport à la voie

Sur Avenue de Montaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 1 Avenue de Montaud se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Montaud par rapport à Teyran et à Hérault

À Teyran, le prix moyen des appartements atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Montaud se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 6.31 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Teyran augmenté de 11.41 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Assas, 34820 Teyran(3,001 €)

Avenue de Montpellier, 34820 Teyran(3,539 €)

Avenue du Plan d'Aïlas, 34820 Teyran(3,907 €)

Impasse de l'Ensoleillade, 34820 Teyran(3,913 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue de Montaud

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Montaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.