8 Impasse des Pins, 34820 Teyran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 912 €

de 2 336 € à 3 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse des Pins, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 10.98 % à celui du n°6 ter et de 13.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Impasse des Pins, 34820 Teyran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teyran - Bascule à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 353 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 ter Impasse des Pins(3 271€)

5 Impasse des Pins(3 352€)

6 Impasse des Pins(3 269€)

6 bis Impasse des Pins(3 272€)

1 Impasse des Pins(3 275€)

4 Impasse des Pins(3 265€)

2 Impasse des Pins(3 271€)

9 Rue des Combes(3 277€)

Prix du 8 Impasse des Pins dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Pins par rapport à la voie

Sur Impasse des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 8 Impasse des Pins se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Pins par rapport à Teyran et à Hérault

À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Pins se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Teyran et -7.94 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 18.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Montaud, 34820 Teyran(3,185 €)

grand rue, 34820 Teyran(2,939 €)

Rue des Combes, 34820 Teyran(3,727 €)

Rue du Devés, 34820 Teyran(3,396 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.