7 Rue des Genets, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Genets, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue des Genets, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Benezis à 294 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 173 mètres
- - Vias à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 7 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 7 Rue des Genets se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Genets par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Genets se situe 29.71 % en dessous de la moyenne de Vias et -29.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Genets
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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