3 Allée VICTOR HUGO, 35137 Bédée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée VICTOR HUGO, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Allée VICTOR HUGO, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bédée à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 330 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 186 mètres
Ventes au 3 Allée VICTOR HUGO
Une vente a été recensée au 3 Allée VICTOR HUGO. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée VICTOR HUGO
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée VICTOR HUGO, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée VICTOR HUGO
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée VICTOR HUGO complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée VICTOR HUGO dans son marché local
Prix du 3 Allée VICTOR HUGO par rapport à la voie
Sur Allée VICTOR HUGO, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 3 Allée VICTOR HUGO se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée VICTOR HUGO par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée VICTOR HUGO se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Bédée et 23.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.66 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
