3 Allée VICTOR HUGO, 35137 Bédée

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 575 €

de 2 363 € à 2 808 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Allée VICTOR HUGO, 35137 Bédée, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°2 et de 1.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 3 Allée VICTOR HUGO, 35137 Bédée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bédée à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Marelle à 330 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 186 mètres

Ventes au 3 Allée VICTOR HUGO

Une vente a été recensée au 3 Allée VICTOR HUGO. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 août 2021

240 000 €(2 927 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

3 Allée VICTOR HUGO, 35137 Bédée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée VICTOR HUGO(2 533€)

4 Allée VICTOR HUGO(2 531€)

1 Allée VICTOR HUGO(2 534€)

2 ter Allée PAUL FÉVAL(2 490€)

2 bis Allée PAUL FÉVAL(2 490€)

8 Rue DE SAINT BRIEUC(2 481€)

5 Rue DE DINAN(2 561€)

8 bis Rue DE SAINT BRIEUC(2 472€)

Prix du 3 Allée VICTOR HUGO dans son marché local

Prix du 3 Allée VICTOR HUGO par rapport à la voie

Sur Allée VICTOR HUGO, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 3 Allée VICTOR HUGO se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée VICTOR HUGO par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine

À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée VICTOR HUGO se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Bédée et -1.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.