50 Avenue Alphonse Legault, 35170 Bruz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue Alphonse Legault, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°29 mais inférieur de 8.69 % à celui du n°52.Cette maison est une construction de 2018,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 50 Avenue Alphonse Legault, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 252 mètres
- - Bruz à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 512 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 341 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 333 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Avenue Alphonse Legault
Aucune vente n'a été recensée au 50 Avenue Alphonse Legault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Avenue Alphonse Legault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Avenue Alphonse Legault, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Avenue Alphonse Legault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Avenue Alphonse Legault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue Alphonse Legault dans son marché local
Prix du 50 Avenue Alphonse Legault par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Legault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 50 Avenue Alphonse Legault se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue Alphonse Legault par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Avenue Alphonse Legault se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Bruz et 7.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 900 € au 50 Avenue Alphonse Legault à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 848 € en assurant vous-même les visites, ou 1 924 € si le professionnel les prend en charge.
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