21 Boulevard Chailleux, 35170 Bruz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Chailleux, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2023,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Boulevard Chailleux, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabine à 541 mètres
- - Bruz à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1231 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1228 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 1140 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Chailleux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Chailleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Chailleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Chailleux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Chailleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Chailleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Chailleux dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Chailleux par rapport à la voie
Sur Boulevard Chailleux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 21 Boulevard Chailleux se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Chailleux par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Chailleux se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 12.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 700 € au 21 Boulevard Chailleux à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 018 € en assurant vous-même les visites, ou 2 009 € si le professionnel les prend en charge.
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