23 Boulevard Chailleux, 35170 Bruz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Chailleux, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Boulevard Chailleux, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bruz Ouest.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabine à 541 mètres
- - Bruz à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1243 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1240 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 1152 mètres
Ventes au 23 Boulevard Chailleux
Une vente a été recensée au 23 Boulevard Chailleux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Chailleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Chailleux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Chailleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Chailleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Chailleux dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Chailleux par rapport à la voie
Sur Boulevard Chailleux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 23 Boulevard Chailleux se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Chailleux par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Chailleux se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 11.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 200 € au 23 Boulevard Chailleux à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 980 € en assurant vous-même les visites, ou 1 990 € si le professionnel les prend en charge.
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