11 Chemin du Bas Launay, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Bas Launay, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°8 bis et du 4.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 11 Chemin du Bas Launay, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Launay à 252 mètres
- - Bruz à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1035 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 961 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 963 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Bas Launay
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Bas Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Bas Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Bas Launay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Bas Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Bas Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Bas Launay dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Bas Launay par rapport à la voie
Sur Chemin du Bas Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 11 Chemin du Bas Launay se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Bas Launay par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Bas Launay se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Bruz et 42.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
