8 Chemin du Bas Launay, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 034 €

de 2 425 € à 3 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin du Bas Launay, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°8 bis et de 6.36 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 8 Chemin du Bas Launay, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Launay à 241 mètres
- Bruz à 815 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1051 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 970 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2671 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 973 mètres
- Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 859 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Bas Launay

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Bas Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Chemin du Bas Launay(3 042€)

6 ter Chemin du Bas Launay(3 240€)

9 bis Chemin du Bas Launay(3 083€)

11 Chemin du Bas Launay(3 037€)

6 bis Chemin du Bas Launay(3 256€)

9 Chemin du Bas Launay(3 134€)

6 Chemin du Bas Launay(3 049€)

10 Chemin du Bas Launay(3 232€)

Prix du 8 Chemin du Bas Launay dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Bas Launay par rapport à la voie

Sur Chemin du Bas Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 8 Chemin du Bas Launay se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Bas Launay par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Bas Launay se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 15.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joseph Jan, 35170 Bruz(3,180 €)

Rue Germaine Marquer, 35170 Bruz(3,150 €)

Rue Hippolyte Bousquet, 35170 Bruz(2,934 €)

Rue Marcel Chevillon, 35170 Bruz(3,242 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin du Bas Launay

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Bas Launay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.