9 bis Chemin du Bas Launay, 35170 Bruz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin du Bas Launay, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 et de n°6 ter.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 bis Chemin du Bas Launay, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Launay à 232 mètres
- - Bruz à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1036 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 953 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 956 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 850 mètres
Ventes au 9 bis Chemin du Bas Launay
Une vente a été recensée au 9 bis Chemin du Bas Launay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin du Bas Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin du Bas Launay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin du Bas Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin du Bas Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin du Bas Launay dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin du Bas Launay par rapport à la voie
Sur Chemin du Bas Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 9 bis Chemin du Bas Launay se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin du Bas Launay par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin du Bas Launay se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 14.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 450 € au 9 bis Chemin du Bas Launay à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 086 € en assurant vous-même les visites, ou 2 043 € si le professionnel les prend en charge.
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