8 Chemin du Haut Launay, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 845 €

de 2 176 € à 3 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin du Haut Launay, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1845,

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À propos du 8 Chemin du Haut Launay, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Launay à 77 mètres
- Bruz à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1053 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 830 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 839 mètres
- Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 552 mètres

Ventes au 8 Chemin du Haut Launay

Les 0 ventes au 8 Chemin du Haut Launay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin du Haut Launay dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Haut Launay par rapport à la voie

Sur Chemin du Haut Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 8 Chemin du Haut Launay se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Haut Launay par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Haut Launay se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Bruz et 8.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joseph Jan, 35170 Bruz(3,180 €)

Avenue de l'Europe, 35170 Bruz(2,875 €)

Rue Hippolyte Bousquet, 35170 Bruz(2,934 €)

Rue des Cadrans, 35170 Bruz(2,960 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin du Haut Launay

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Haut Launay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.