Chemin du Haut Launay, 35170 Bruz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 000 €
de 2 229 € à 3 868 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin du Haut Launay, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 000 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin du Haut Launay

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Prix Chemin du Haut Launay dans son marché local

Prix Chemin du Haut Launay par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Haut Launay se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Bruz et 5.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin du Haut Launay

Les ventes enregistrées Chemin du Haut Launay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

27 janvier 2026
190 000 €(3 455 €/m²)
Maison2 p•55 m²
4 Chemin du Haut Launay, 35170 Bruz
4 décembre 2023
312 500 €(2 298 €/m²)
Maison4 p•136 m²
2 Chemin du Haut Launay, 35170 Bruz

Cadre de vie et proximité Chemin du Haut Launay

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Haut Launay à 84 mètres
  • - Bruz à 518 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1054 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph à 828 mètres
  • - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2350 mètres
  • - Lycée général privé Saint Joseph à 837 mètres
  • - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 544 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin du Haut Launay

Chemin du Haut Launay est située dans le quartier Bruz Ouest. Elle compte 7470 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 150 000 € au Chemin du Haut Launay à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 750 € en assurant vous-même les visites, ou 1 875 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 500 € (5 %)

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