1 a Chemin du Rosier, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 097 €

de 2 754 € à 3 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 a Chemin du Rosier, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 a Chemin du Rosier, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Bruz Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 185 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Madame à 85 mètres
- Ker Lann à 1143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 2228 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 1753 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 897 mètres
- IMIE RENNES à 1388 mètres
- Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 1078 mètres

Absence de ventes récentes au 1 a Chemin du Rosier

Aucune vente n'a été recensée au 1 a Chemin du Rosier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin du Rosier(3 089€)

1 bis Chemin du Rosier(3 097€)

2 la Croix Madame(3 097€)

34 bis Rue Emile Gernigon(3 091€)

Prix du 1 a Chemin du Rosier dans son marché local

Prix du 1 a Chemin du Rosier par rapport à la voie

Sur Chemin du Rosier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 1 a Chemin du Rosier se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 a Chemin du Rosier par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Chemin du Rosier se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Bruz et 12.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Irène Joliot-Curie, 35170 Bruz(3,088 €)

Impasse Pierre-Gilles De Gennes, 35170 Bruz(3,084 €)

Rue Emile Gernigon, 35170 Bruz(3,016 €)

Rue Henri Queffélec, 35170 Bruz(2,977 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 a Chemin du Rosier

Les biens actuellement en vente autour du 1 a Chemin du Rosier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.