11 Place du Vert Buisson, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 793 €

de 2 624 € à 3 195 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 11 Place du Vert Buisson, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 13.4 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Place du Vert Buisson, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Bruz Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 31 parkings - 504 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vert Buisson à 67 mètres
- Bruz à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1386 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 1010 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1918 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 1027 mètres
- Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 93 mètres

Ventes au 11 Place du Vert Buisson

Les 2 ventes au 11 Place du Vert Buisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 août 2024

170 000 €(2 770 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.37 m²

11 Place du Vert Buisson, 35170 Bruz

18 mars 2020

140 000 €(2 188 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

11 Place du Vert Buisson, 35170 Bruz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Place du Vert Buisson(3 225€)

9 Place du Vert Buisson(2 793€)

14 Place du Vert Buisson(2 895€)

12 bis Place du Vert Buisson(3 225€)

12 Place du Vert Buisson(3 091€)

10 Place du Vert Buisson(2 893€)

5 bis Place du Vert Buisson(2 787€)

7 Place du Vert Buisson(2 964€)

Prix du 11 Place du Vert Buisson dans son marché local

Prix du 11 Place du Vert Buisson par rapport à la voie

Sur Place du Vert Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 11 Place du Vert Buisson se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Place du Vert Buisson par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place du Vert Buisson se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Bruz et 21.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Hoëdic, 35170 Bruz(2,838 €)

Avenue d'Ouessant, 35170 Bruz(2,916 €)

Avenue de Cézembre, 35170 Bruz(3,088 €)

Mail de l'Ile aux Moines, 35170 Bruz(3,075 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Place du Vert Buisson

Les biens actuellement en vente autour du 11 Place du Vert Buisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.