Rue Angela Duval, 35170 Bruz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 717 €
de 1 874 € à 3 380 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Angela Duval, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 717 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Angela Duval

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Prix Rue Angela Duval dans son marché local

Prix Rue Angela Duval par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Angela Duval se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Bruz et 4.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Angela Duval

Les ventes enregistrées Rue Angela Duval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

16 février 2024
310 000 €(5 000 €/m²)
Maison2 p•62 m²
11 Rue Angela Duval, 35170 Bruz

Cadre de vie et proximité Rue Angela Duval

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Noë à 70 mètres
  • - Bruz à 769 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 668 mètres
  • - Collège Pierre Brossolette à 668 mètres
  • - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2652 mètres
  • - Lycée général privé Saint Joseph à 670 mètres
  • - Ecole primaire privée la Providence Centre à 583 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Angela Duval

Rue Angela Duval est située dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest. Elle compte 2160 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 793 € (5 %)

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