2 Rue de Gavrinis, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gavrinis, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 16.83 % à celui du n°1 et de 17.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Gavrinis, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bruz Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 109 logements - 15 parkings - 2644 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Buisson à 136 mètres
- - Bruz à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1447 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1057 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1850 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1075 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 92 mètres
Ventes au 2 Rue de Gavrinis
Les 5 ventes au 2 Rue de Gavrinis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gavrinis dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gavrinis par rapport à la voie
Sur Rue de Gavrinis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 2 Rue de Gavrinis se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gavrinis par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Gavrinis se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 6.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Gavrinis
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Gavrinis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Gavrinis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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