14 Rue des Cadrans, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Cadrans, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 14 Rue des Cadrans, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Launay à 138 mètres
- - Bruz à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1156 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 911 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 922 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Cadrans
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Cadrans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Cadrans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Cadrans, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Cadrans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Cadrans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Cadrans dans son marché local
Prix du 14 Rue des Cadrans par rapport à la voie
Sur Rue des Cadrans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 14 Rue des Cadrans se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Cadrans par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Cadrans se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Bruz et 42.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
