1 Rue des Charmilles, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue des Charmilles, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Bruz Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 52 parkings - 912 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Launay à 91 mètres
- - Bruz à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1007 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 853 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 859 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 699 mètres
Ventes au 1 Rue des Charmilles
Les 11 ventes au 1 Rue des Charmilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 1 Rue des Charmilles se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Charmilles par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Charmilles se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Bruz et 19.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Charmilles
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue des Charmilles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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