10 Rue des Coudrais, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Coudrais, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 10 Rue des Coudrais, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabine à 141 mètres
- - Bruz à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1095 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1100 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 781 mètres
Ventes au 10 Rue des Coudrais
Une vente a été recensée au 10 Rue des Coudrais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Coudrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Coudrais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Coudrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Coudrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Coudrais dans son marché local
Prix du 10 Rue des Coudrais par rapport à la voie
Sur Rue des Coudrais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 10 Rue des Coudrais se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Coudrais par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Coudrais se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Bruz et 30.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
