13 Rue des Coudrais, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Coudrais, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 13 Rue des Coudrais, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabine à 149 mètres
- - Bruz à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1118 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1123 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 830 mètres
Ventes au 13 Rue des Coudrais
Une vente a été recensée au 13 Rue des Coudrais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Coudrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Coudrais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Coudrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Coudrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Coudrais dans son marché local
Prix du 13 Rue des Coudrais par rapport à la voie
Sur Rue des Coudrais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 13 Rue des Coudrais se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Coudrais par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Coudrais se situe 2 % en dessous de la moyenne de Bruz et 39.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
