4 Rue des Coudrais, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Coudrais, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de 1.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue des Coudrais, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabine à 173 mètres
- - Bruz à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1207 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1051 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2558 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1058 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Coudrais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Coudrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Coudrais dans son marché local
Prix du 4 Rue des Coudrais par rapport à la voie
Sur Rue des Coudrais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 4 Rue des Coudrais se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Coudrais par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Coudrais se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 17.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Coudrais
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Coudrais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Coudrais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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