9 Rue des Coudrais, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Coudrais, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Rue des Coudrais, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bruz Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabine à 164 mètres
- - Bruz à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1066 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1072 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 763 mètres
Ventes au 9 Rue des Coudrais
Les 2 ventes au 9 Rue des Coudrais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Coudrais dans son marché local
Prix du 9 Rue des Coudrais par rapport à la voie
Sur Rue des Coudrais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 9 Rue des Coudrais se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Coudrais par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Coudrais se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 50.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
