1 Rue du Petit Bé, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Petit Bé, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 25.85 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue du Petit Bé, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Bruz Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 32 logements - 4 locaux - 35 parkings - 963 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavrinis à 119 mètres
- - Bruz à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1560 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1205 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1984 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1221 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 81 mètres
Ventes au 1 Rue du Petit Bé
Les 20 ventes au 1 Rue du Petit Bé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Petit Bé dans son marché local
Prix du 1 Rue du Petit Bé par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 1 Rue du Petit Bé se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Petit Bé par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Petit Bé se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 1.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Petit Bé
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Petit Bé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue du Petit Bé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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