1 Rue Emile Gernigon, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emile Gernigon, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 1 Rue Emile Gernigon, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 168 mètres
- - Bruz à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1224 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 776 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 797 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Emile Gernigon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Emile Gernigon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Emile Gernigon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Emile Gernigon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Gernigon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Gernigon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Gernigon dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Gernigon par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gernigon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 1 Rue Emile Gernigon se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Gernigon par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Emile Gernigon se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 53.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
