3 Rue Emile Gernigon, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Gernigon, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue Emile Gernigon, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bruz Ouest.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 184 mètres
- - Bruz à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1236 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 786 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 807 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Gernigon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Gernigon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Gernigon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Gernigon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Gernigon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Gernigon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Gernigon dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Gernigon par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gernigon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 3 Rue Emile Gernigon se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Gernigon par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Gernigon se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 53.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
