2 Rue Jules Simmoneaux, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Simmoneaux, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue Jules Simmoneaux, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruz Centre à 262 mètres
- - Bruz à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 417 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 236 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 230 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Simmoneaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Simmoneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Simmoneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Simmoneaux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Simmoneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Simmoneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Simmoneaux dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Simmoneaux par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simmoneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 2 Rue Jules Simmoneaux se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Simmoneaux par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Simmoneaux se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 77.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
